美国与顶级银行达成抵押贷款协议 2017-06-03 02:01:06

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美国最大的银行将向陷入困境的房主提供约250亿美元的救助,因为州和联邦官员要求贷方负责在取消抵押品赎回权和其他欺诈行为期间采取非法捷径

在2010年末出现的证据显示银行在没有正确审查文书工作的情况下抢夺了成千上万的丧失抵押品赎回权文件之后,该协议于周四公布了一年多的谈判

奥巴马政府希望这项和解将开辟一条新的住房救济途径,因为它将迫使银行减记抵押贷款,而大约四分之一的借款人欠他们的抵押贷款的价值高于房屋价值

银行通常在有限的基础上自愿减少本金

该交易解决了民事政府对错误丧失抵押品赎回权和服务不端行为的诉讼

参与此项交易的银行包括美国银行,富国银行,摩根大通公司,花旗集团公司和Ally Financial公司

虽然与49个州的交易是迄今为止获得的最大的联邦 - 州联合协议,但金额微不足道

与房屋价值下降相比,银行仍然面临着许多与抵押贷款相关的诉讼

关于这个解决方案的底线是,没关系,这是向前迈出的一步,这是朝着正确方向迈出的一步

但全都消费者倡导者协会(National Association of Consumer Advocates)的执行董事Ira Rheingold表示,让我们不要自欺欺人,还有更多需要做的事情

行业分析师表示,这笔交易对缓解银行投资者的担忧几乎没有作用

古根海姆合伙公司分析师Jaret Seiberg周四在一份报告中表示,我们认为,随着投资者意识到主要银行面临的额外抵押贷款相关诉讼的泛滥,对此交易的任何兴趣都会迅速消退

美国司法部,住房和城市发展部以及少数州检察长在华盛顿举行的新闻发布会上宣布了这项协议

一些大州,如加利福尼亚州和纽约州,在最后一刻加入

HUD秘书Shaun Donovan表示,这一具有历史意义的解决方案将为房主提供即时救济 - 迫使银行减少许多贷款的本金余额,为水下借款人提供再融资贷款,并向州和消费者支付数十亿美元

(由Aruna Viswanatha,Rick Rothacker和Jim Vicini报道;由Karey Wutkowski撰写;由Gerald E. McCormick和Tim Dobbyn编辑)